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        遠 洋 光 華 國 際 歡 迎 您 切 換 導 航 遠 洋 光 華 國 際 首 頁 租 賃 中 心 ： 0 1 0 5 9 4 3 1 3 1 5 遠 洋 光 華 國 際 遠 洋 光 華 國 際 大 堂 電 梯 廳 辦 公 區(qū) 類 型 ： 商 業(yè) 綜 合 體 ( 甲 級 ) 地 址 ： 北 京 市 朝 陽 區(qū) 金 桐 西 路 1 0 號 電 話 ： 0 1 0 5 9 4 3 1 3 1 5 車 位 ： 地 上 1 5 0 個 , 地 下 9 7 5 個 網 絡 ： 聯 通 、 電 信 、 電 信 通 外 墻 ： 玻 璃 幕 墻 結 構 ： 框 架 結 構 租 金 均 價 ： 7 . 8 元 / ㎡ · 天 物 業(yè) 管 理 費 ： 2 7 . 0 元 / 平 米 / 月 車 位 月 租 金 ： 1 2 5 0 元 / 月 總 建 筑 面 積 ： 5 3 1 5 0 平 米 標 準 層 面 積 ： 2 4 9 2 平 米 是 否 可 注 冊 ： 是 物 業(yè) 管 理 公 司 ： 中 遠 酒 店 物 業(yè) 管 理 有 限 公 司 總 樓 層 ： 2 4 層 客 梯 數 ： 1 2 部 竣 工 年 月 ： 2 0 0 8 年 3 月 標 準 層 高 ： 2 . 8 米 大 堂 層 高 ： 1 1 米 是 否 涉 外 ： 是 開 發(fā) 商 ： 北 京 龍 澤 源 置 業(yè) 有 限 公 司 出 租 面 積 面 積 租 金 單 價 月 租 金 1 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 2 3 7 2 5 元 / 月 2 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 4 7 4 5 0 元 / 月 3 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 7 1 1 7 5 元 / 月 4 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 9 4 9 0 0 元 / 月 5 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 1 1 8 6 2 5 元 / 月 8 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 1 8 9 8 0 0 元 / 月 1 0 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 2 3 7 2 5 0 元 / 月 1 2 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 2 8 4 7 0 0 元 / 月 2 0 0 0 ㎡ 7 . 8 元 / ㎡ · 天 4 7 4 5 0 0 元 / 月 提 示 ： 出 租 面 積 、 租 金 情 況 實 時 會 有 變 化 ， 以 您 來 電 咨 詢 為 準 ， 謝 謝 ！ 樓 盤 概 述 項 目 由 北 京 龍 澤 源 置 業(yè) 有 限 公 司 開 發(fā) ， 遠 洋 中 遠 酒 店 物 業(yè) 管 理 有 限 公 司 進 行 日 常 中 心 物 業(yè) 管 理 ， 地 處 C B D 商 務 核 心 區(qū) ， 交 通 路 網 四 通 八 達 。 
 總 建 筑 面 積 2 1 2 9 4 6 平 方 米 ， 是 集 甲 級 寫 字 樓 、 服 務 式 公 寓 、 主 題 與 配 套 商 業(yè) 為 一 體 的 國 際 化 城 市 商 務 綜 合 體 。 
 寫 字 樓 只 租 不 售 ， 即 可 入 駐 。 
 毗 鄰 C B D 歷 史 人 文 公 園 ， 4 公 頃 珍 稀 園 林 綠 色 盡 享 。 
 項 目 內 靈 動 的 橢 圓 景 觀 環(huán) 島 及 大 面 積 綠 色 坡 地 設 計 ， 增 強 商 務 人 群 對 自 然 、 藝 術 的 體 驗 。 
 通 過 將 人 與 建 筑 、 環(huán) 境 的 完 美 融 合 ， 成 功 打 造 輕 松 自 然 、 尊 貴 成 熟 的 國 際 化 辦 公 空 間 ， 成 為 C B D 舒 適 商 務 。 
 項 目 寫 字 樓 部 分 共 分 A B 、 C 兩 座 。 
 A B 座 一 體 相 連 ， C 座 獨 立 成 棟 。 
 其 中 ， 寫 字 樓 A B 座 ， 于 C B D 商 務 核 心 區(qū) 卓 然 挺 立 。 
 整 體 造 型 線 條 流 暢 、 輪 廓 鮮 明 ， 彰 顯 不 凡 的 氣 度 又 不 乏 時 尚 現 代 的 美 學 品 質 。 
 人 性 化 敞 闊 辦 公 空 間 ， 四 面 觀 景 ， 有 效 提 升 辦 公 效 率 。 
 寫 字 樓 C 座 ， 流 暢 、 簡 約 的 外 觀 極 富 現 代 感 與 時 尚 性 。 
 大 氣 典 雅 的 氣 質 ， 精 巧 靈 活 的 設 計 ， 延 續(xù) 了 品 牌 一 貫 的 品 質 ， 自 由 商 務 空 間 ， 尊 貴 獨 享 。 
 項 目 秉 承 “ 平 衡 創(chuàng) 造 價 值 ” 的 發(fā) 展 理 念 ， 充 分 發(fā) 揮 毗 鄰 “ C B D 人 文 金 十 字 ” 的 地 緣 優(yōu) 勢 與 資 源 優(yōu) 勢 ， 秉 承 開 放 融 合 、 價 值 互 動 的 規(guī) 劃 理 念 ， 將 城 市 公 共 空 間 與 自 身 項 目 融 為 一 體 ， 為 城 市 貢 獻 了 一 個 嶄 新 的 人 文 空 間 ； 將 人 性 化 、 藝 術 化 的 設 計 融 入 商 務 空 間 ， 重 建 人 與 建 筑 及 環(huán) 境 的 有 機 聯 系 ， 尋 求 商 務 空 間 物 理 功 能 與 心 理 功 能 的 統(tǒng) 一 ， 尋 求 人 文 與 商 務 的 平 衡 ， 限 度 地 創(chuàng) 造 商 務 空 間 的 生 產 力 和 綜 合 價 值 。 
 寫 字 樓 標 準 層 采 用 網 絡 地 板 ， 并 特 設 弱 電 管 井 ， 充 分 考 慮 大 客 戶 網 絡 布 線 需 求 。 
 標 準 層 室 內 凈 高 達 2 . 8 米 ， 并 設 置 了 共 享 的 公 共 空 間 ， 告 別 壓 抑 的 辦 公 空 間 。 
 標 準 層 荷 載 局 部 加 強 ， 滿 足 特 殊 行 業(yè) 客 戶 辦 公 需 求 。 
 A B 座 寫 字 樓 為 采 光 核 心 筒 ， 辦 公 空 間 三 面 采 光 。 
 標 準 層 2 4 小 時 獨 立 冷 卻 水 供 應 ， 滿 足 客 戶 機 房 空 調 需 求 。 
 預 留 柴 油 發(fā) 電 機 位 置 ， 滿 足 重 要 客 戶 重 要 設 備 特 殊 供 電 安 全 需 求 。 
 提 供 雙 路 由 接 入 、 8 0 0 對 實 線 電 纜 、 應 急 通 訊 車 四 重 通 訊 保 障 ， 通 訊 可 靠 性 為 區(qū) 域 內 高 標 準 。 
 項 目 自 身 景 觀 設 計 別 具 一 格 。 
 弧 形 建 筑 圍 合 區(qū) 內 ， 造 型 各 異 的 橢 圓 景 觀 區(qū) ， 呈 現 韻 律 布 局 ， 風 格 獨 特 的 坡 地 草 坪 設 計 ， 令 人 耳 目 一 新 。 
 由 中 央 美 院 擔 綱 設 計 的 耐 候 鋼 連 廊 ， 時 尚 簡 約 ， 與 弧 形 樓 座 巧 妙 聯 結 ， 渾 然 一 體 ， 相 得 益 彰 。 
 “ O N L Y T I M E 別 樣 光 華 ” 時 尚 美 食 區(qū) 位 于 國 際 寫 字 樓 核 心 地 帶 ， 由 各 個 臨 街 鋪 面 相 連 而 成 ， 是 一 條 風 格 獨 特 、 異 國 風 情 濃 厚 的 國 際 餐 飲 街 。 
 項 目 位 于 國 貿 商 圈 中 心 區(qū) 域 ， 地 處 “ C B D 新 金 十 字 ” 的 交 匯 處 ， 步 行 至 國 貿 只 需 5 分 鐘 ， 漢 威 大 廈 、 新 城 國 際 南 北 縱 聯 ， 世 貿 天 階 、 藝 術 步 行 街 東 西 橫 越 ， 東 北 側 毗 鄰 歷 史 人 文 公 園 ， 更 與 嘉 里 中 心 、 京 廣 中 心 咫 尺 之 隔 ， 四 通 八 達 的 路 網 使 O N L Y T I M E 成 為 C B D 精 英 們 出 走 辦 公 室 之 外 快 到 達 的 休 閑 領 地 。 
 項 目 地 處 C B D 區(qū) 域 成 熟 的 商 務 地 段 — — 國 貿 商 圈 ， 北 臨 國 際 化 公 寓 社 區(qū) 新 城 國 際 ， 南 倚 漢 威 大 廈 ， 西 靠 世 貿 天 階 ， 對 望 中 央 電 視 臺 新 址 ， 與 國 貿 中 心 、 嘉 里 中 心 、 京 廣 中 心 咫 尺 之 遙 。 
 立 體 的 國 際 交 通 網 絡 為 商 務 人 士 提 供 了 便 捷 的 出 行 方 案 。 
 距 離 地 鐵 1 號 線 （ 永 安 里 站 、 國 貿 站 ） 9 分 鐘 步 程 ； 距 離 地 鐵 1 0 號 線 （ 光 華 路 站 ） 6 分 鐘 步 程 ， 距 離 國 貿 中 心 5 分 鐘 路 程 ， 去 首 都 國 際 機 場 只 需 4 0 分 鐘 。 
 項 目 強 調 寫 字 樓 、 服 務 式 公 寓 、 商 業(yè) 三 種 業(yè) 態(tài) 的 價 值 互 動 與 效 能 疊 加 ， 發(fā) 揮 商 務 綜 合 體 的 整 體 效 能 。 
 節(jié) 能 、 人 性 化 、 節(jié) 能 化 、 智 能 化 設 計 作 為 產 品 的 設 計 原 則 ， 全 面 提 升 項 目 的 綜 合 品 質 和 長 期 價 值 。 
 地 處 國 貿 商 圈 中 心 區(qū) 域 ， 與 世 貿 天 階 、 藝 術 步 行 街 東 西 橫 越 ， 側 毗 鄰 歷 史 人 文 公 園 ， 出 走 辦 公 室 之 外 快 到 達 的 休 閑 領 地 。 
 項 目 與 C B D 人 文 歷 史 公 園 、 世 貿 天 階 的 和 諧 共 生 ， 凸 現 了 城 市 價 值 與 產 品 價 值 的 互 動 平 衡 ， 同 時 也 提 升 了 項 目 自 身 的 商 業(yè) 價 值 。 
 三 者 的 互 動 ， 將 拓 展 C B D 商 務 人 士 與 人 文 、 商 業(yè) 之 間 的 關 系 維 度 ； 而 市 民 的 高 度 參 與 和 市 民 化 空 間 的 形 成 ， 亦 將 大 大 提 高 物 業(yè) 的 度 與 商 業(yè) 價 值 。 
 項 目 處 在 人 文 與 商 業(yè) 坐 標 的 原 點 ， 加 之 人 文 細 節(jié) 與 品 質 的 追 求 使 項 目 成 為 無 可 爭 議 的 C B D 人 文 地 標 。 
 物 業(yè) 配 套 使 用 率 ： 7 0 % 出 租 面 積 ： 1 0 0 4 0 0 0 平 米 開 盤 時 間 ： 2 0 0 9 年 1 2 月 電 梯 品 牌 ： 芬 蘭 通 力 額 定 載 重 ： 1 6 0 0 . 0 公 斤 / 梯 荷 載 人 數 ： 2 4 人 / 梯 空 調 品 牌 ： 美 國 約 克 空 調 類 型 ： 集 中 式 中 央 空 調 電 梯 有 無 分 區(qū) 設 置 ： 是 空 調 開 放 時 間 ： 星 期 一 至 星 期 五 9 : 0 0 到 1 8 : 0 0 、 星 期 六 至 星 期 日 1 0 : 0 0 到 1 7 : 0 0 樓 內 配 套 ： 銀 行 、 A T M 、 餐 飲 、 便 利 店 、 食 堂 、 商 務 中 心 、 會 議 室 安 防 系 統(tǒng) ： 閉 路 電 視 監(jiān) 視 系 統(tǒng) 、 門 傳 感 器 監(jiān) 視 系 統(tǒng) 、 2 4 小 時 巡 邏 系 統(tǒng) 、 停 車 控 制 及 車 牌 識 別 系 統(tǒng) 、 應 急 電 源 , 照 明 和 擴 音 系 統(tǒng) 、 智 能 自 動 火 警 檢 測 系 統(tǒng) 、 自 動 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 周 邊 信 息 附 近 的 酒 店 距 離 亮 點 D 公 寓 ( 金 桐 西 路 分 店 ) 2 0 0 米 、 好 時 家 酒 店 式 公 寓 ( 北 京 世 貿 天 階 店 ) 2 6 5 米 、 家 美 世 界 城 酒 店 公 寓 ( 北 京 國 貿 世 貿 天 階 店 ) 2 7 1 米 、 豪 雅 酒 店 式 公 寓 ( 北 京 世 貿 天 階 店 ) 2 7 1 米 、 北 京 駿 豪 公 寓 ( 世 貿 天 階 店 ) 3 0 6 米 、 色 彩 和 光 酒 店 ( 北 京 國 貿 金 臺 夕 照 地 鐵 站 店 ) 3 3 1 米 、 夢 菲 酒 店 ( 北 京 世 貿 天 階 國 貿 店 ) 3 5 0 米 、 北 京 嘉 里 大 酒 店 3 5 1 米 、 北 京 繽 客 之 家 服 務 式 公 寓 4 4 2 米 、 北 京 國 貿 大 酒 店 4 8 1 米 、 北 京 共 享 際 5 L 飯 店 5 8 0 米 、 北 京 怡 亨 酒 店 6 3 1 米 、 北 京 n e w b e e 青 年 公 寓 6 8 0 米 、 北 京 中 國 大 飯 店 7 0 6 米 、 北 京 建 國 飯 店 7 2 0 米 、 北 京 京 廣 中 心 酒 店 公 寓 7 5 6 米 、 德 全 奢 品 酒 店 ( 北 京 C B D 京 廣 中 心 店 ) 8 5 3 米 、 復 地 國 際 蒔 光 居 精 品 公 寓 ( 三 里 屯 店 ) 9 8 7 米 、 馨 香 雅 苑 公 寓 ( 北 京 三 里 屯 世 貿 天 階 店 ) 9 9 3 米 、 北 京 朝 陽 門 桔 子 水 晶 酒 店 ( 北 京 朝 陽 門 店 ) 9 9 5 米 。 
 附 近 的 餐 飲 距 離 M a n n e r C o f f e e ( 遠 洋 光 華 店 ) 2 6 米 、 渝 湘 小 館 ( 黎 庭 華 熙 美 食 街 店 ) 2 7 米 、 安 妮 意 大 利 餐 廳 ( 世 貿 天 階 店 ) 4 3 米 、 城 事 愛 情 麻 辣 燙 ( 遠 洋 · 光 華 店 ) 4 4 米 、 宮 霄 美 食 廣 場 4 5 米 、 珍 味 快 充 ( 黎 庭 華 熙 美 食 街 店 ) 7 7 米 、 C O S T A C O F F E E ( 漢 威 店 ) 1 6 4 米 、 總 布 胡 同 ( 世 貿 天 階 店 ) 1 6 7 米 、 老 鄉(xiāng) 雞 ( 世 貿 天 階 店 ) 1 9 9 米 、 J a m a i c a B l u e ( 新 城 國 際 店 ) 2 1 7 米 、 C o C o 壱 番 屋 ( 世 貿 天 階 店 ) 2 2 3 米 、 米 村 拌 飯 ( 世 貿 天 階 店 ) 2 2 8 米 、 賣 花 賣 湯 ( 新 城 國 際 店 ) 2 3 4 米 、 宮 門 口 饅 頭 鋪 ( 光 華 路 店 ) 2 3 8 米 、 水 木 錦 堂 · 自 助 鐵 板 燒 ( 世 貿 天 階 店 ) 2 5 9 米 、 小 鮮 島 蒸 汽 海 鮮 · 焗 小 鮮 ( 世 貿 天 階 店 ) 2 6 5 米 、 渡 娘 鮮 牛 川 鍋 ( 世 貿 天 階 店 ) 2 8 9 米 、 新 沸 騰 魚 鄉(xiāng) ( 世 貿 天 階 店 ) 2 9 7 米 。 
 附 近 的 銀 行 距 離 中 國 民 生 銀 行 ( 北 京 光 華 支 行 ) 5 5 米 、 中 國 民 生 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 光 華 支 行 ) 5 6 米 、 大 華 銀 行 ( 中 國 ) 有 限 公 司 北 京 分 行 7 4 米 、 中 國 建 設 銀 行 ( 北 京 自 貿 試 驗 區(qū) 國 際 商 務 服 務 片 區(qū) 支 行 ) 7 8 米 、 江 蘇 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 北 京 光 華 路 支 行 ) 1 7 6 米 、 中 國 建 設 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 光 華 支 行 ) 1 7 9 米 、 中 國 農 業(yè) 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 北 京 自 貿 試 驗 區(qū) 國 際 商 務 片 區(qū) 支 行 ) 1 8 8 米 、 中 國 農 業(yè) 銀 行 ( 北 京 自 貿 試 驗 區(qū) 國 際 商 務 片 區(qū) 支 行 ) 1 9 0 米 、 浦 發(fā) 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 2 2 4 米 、 杭 州 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 北 京 朝 陽 支 行 ) 2 3 2 米 、 杭 州 銀 行 ( 北 京 朝 陽 支 行 ) 2 3 7 米 、 國 民 銀 行 ( 中 國 ) 有 限 公 司 2 5 8 米 、 興 業(yè) 銀 行 ( 北 京 自 貿 試 驗 區(qū) 國 際 商 務 服 務 片 區(qū) 支 行 ) 2 6 2 米 、 東 亞 銀 行 ( 北 京 分 行 ) 2 7 1 米 、 東 亞 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 北 京 分 行 ) 2 7 6 米 、 中 國 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 北 京 新 城 國 際 支 行 ) 2 9 9 米 、 平 安 銀 行 ( 北 京 信 用 卡 中 心 ) 3 0 7 米 、 招 商 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 光 華 路 支 行 ) 4 4 7 米 、 北 京 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 芳 草 地 支 行 ) 4 5 0 米 、 巴 基 斯 坦 哈 比 銀 行 ( 北 京 分 行 ) 4 5 3 米 。 
 部 分 入 駐 企 業(yè) 西 藏 信 托 有 限 公 司 、 松 下 電 器 ( 中 國 ) 有 限 公 司 。 
 地 圖 房 源 實 拍 圖 實 拍 圖 1 實 拍 圖 2 實 拍 圖 3 實 拍 圖 4 實 拍 圖 5 實 拍 圖 6 相 關 文 章 寫 字 樓 辦 公 如 何 結 合 聲 學 隔 斷 滿 足 多 場 景 會 議 需 求 2 0 2 5 0 6 1 7 寫 字 樓 辦 公 怎 樣 構 建 高 效 靈 活 的 知 識 分 享 交 流 平 臺 2 0 2 5 0 6 1 1 寫 字 樓 辦 公 在 樓 層 社 交 空 間 的 設 計 上 如 何 促 進 部 門 融 合 2 0 2 5 0 6 0 6 遠 洋 光 華 國 際 辦 公 場 所 如 何 利 用 智 能 燈 控 系 統(tǒng) 營 造 多 元 氛 圍 2 0 2 5 0 5 2 7 遠 洋 光 華 國 際 辦 公 怎 樣 借 助 沉 浸 式 藝 術 空 間 激 發(fā) 創(chuàng) 新 思 維 2 0 2 5 0 5 2 1 遠 洋 光 華 國 際 辦 公 環(huán) 境 通 過 健 康 飲 水 設 施 會 帶 來 哪 些 改 變 2 0 2 5 0 5 1 7 遠 洋 光 華 國 際 辦 公 空 間 怎 樣 實 現 高 效 儲 物 與 舒 適 感 兼 備 2 0 2 5 0 5 0 7 寫 字 樓 辦 公 如 何 結 合 沉 浸 式 體 驗 技 術 激 發(fā) 團 隊 創(chuàng) 新 動 力 2 0 2 5 0 4 2 3 如 何 讓 遠 洋 光 華 國 際 辦 公 中 的 冥 想 空 間 緩 解 員 工 壓 力 2 0 2 5 0 4 1 6 如 何 通 過 遠 洋 光 華 國 際 辦 公 制 定 靈 活 的 工 作 時 間 安 排 2 0 2 5 0 4 0 8 企 業(yè) 選 址 專 業(yè) 服 務 真 實 房 源 放 心 選 址 租 賃 電 話 ： 0 1 0 5 9 4 3 1 3 1 5 0 1 0 5 9 4 3 1 3 1 5 C o p y r i g h t ? y u a n y a n g g u a n g h u a . c n 租 賃 中 心 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 聲 明 ： 本 站 為 寫 字 樓 分 類 信 息 網 站 ， 非 物 業(yè) 及 開 發(fā) 商 ， 內 容 僅 供 參 考 ， 如 有 錯 誤 內 容 感 謝 您 及 時 聯 系 告 知 我 們 ， 謝 謝 ! 租 賃 中 心

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